家造りには、いくら必要か。(2)予算超過の巻。 ― 2008年11月29日 18:21:57
家造りの予算はおいくらでしょうか。
2000万円。3000万円。4000万円。それとも1億円。
これには、土地代込みでしょうか、別でしょうか。
多くの人は、家造りの予算が超過するようです。
200万円くらいの予算超過は可愛いもので、
建築業界では「そんなのアタリマエ」の世界のようだ。(根拠なし)
キッチンショールームに行くと、必ず、
普及品の扉の「トナリ」に鏡面仕上げの扉が並べてアル。
当然、高い方が良く見える。
「鏡面仕上げの方が見た目もキレイですし、汚れも付きにくく掃除も楽ですよ」
「それじゃあ、コッチにしようかしら」
(しめしめ、これで売り上げ30万円アップだ)
次にユニットバスを見に行く。
タオルハンガー。スライドバーハンドル。ワンプッシュ水栓。
防滴スピーカー。浴室テレビ。最後にはジェットバス。
「うわっ便利そう。家造りは一生に1回だから、思い切って。。。」
(よしよし、これで55万円アップを獲得だ)
こんな具合で、《おしグー》《OKウェブ》などの相談コーナーでは、
「どうしよう、800万円の予算超過」などのタイトルが並ぶ。
世間には、こんな予算管理できないAFOが沢山いる。
「ソウイウ オマエハ ドウナンダ」
はい。私の場合は、セルシオクラスの予算超過でした。
ワタシモ リッパナ AFO デ ゴザイマス。(汗;)
家の完成後「最初に言ってくれれば簡単にできたのに。。」
と、言われるのが悔しいので、希望をテンコモリにした結果です。
といってもワープロでA4箇条書、たったの6枚ですけど。
最初に出てきた見積もりをみて、ビックリ仰天。
そしてセルシオをカローラにすべく、悪戦苦闘が始まった。
・見積書の単価の大きいところは、じっくりと再検討。
・面積の大きい(外壁、屋根、内装、床)も、ねじり鉢巻きでコストダウン検討。
・IHなどは施主支給で通販で購入。
・ホームシアター機器は新規購入を見送り。
・遮光ロールスクリーンはDIYで後付け。
・登記もDIY。地目変更登記、建物表題登記、保存登記。
これらは、それぞれ数十万円のコストダウンになりました。
最後には、
・風呂の腰掛けをカットしてホームセンターで購入。
・洗面台の側板をカット(壁面だから不要なのだ)
・レンジフードの幕板を省略し、大工さんに造作依頼。
などなど。
数千円単位のコストダウンも、もちろん残さずチェック。
これらの対策で、なんとかカローラクラスに収まりました。
でも、(妻子が臭いに敏感で花粉症なので)
ハイクリンボードやルナファーザーなど、譲れないコダワリは残しました。
これをカットしたら家を建てた意味がなくなりますから。
教訓
余裕を持った資金計画を(ご利用は計画的に)
・
コメント
_ かず ― 2008年11月29日 23:46:24
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希望予算と限界予算を用意したくせに、
限界予算大幅超過で ゴザイマス(泣)
救いようがないです。。。